Home » Nieuws » melkveehouderij

Tag: melkveehouderij

UItbreiding melkveehouderij te Zeewolde

Momenteel werk ik aan de uitbreiding van een melkveehouderij in Zeewolde. In het voorjaar is reeds de aanvraag voor de omgevingsvergunning -onderdeel milieu- aangevraagd. Op 19 juli is de vergunning verleend voor het milieugedeelte.

De volgende fase is het aanvragen voor de omgevingsvergunning -onderdeel bouwen-, het maken van constructieberekeningen van de mestkelder en staalconstructie. Daarna volgt het schrijven van een Bestek en Voorwaarden en de aanbesteding van het project.

De situatietekening

De bestaande ligboxenstal heeft een oppervlakte van 1120 m², de oppervlakte van de uitbreiding wordt 1112 m². Hierdoor is er plaats voor de extra huisvesting van 78 melkkoeien.
Er zal na het gereed komen van de bouw gemolken worden met 4 melkrobots van Lely, waarvan er 2 in de nieuwbouw in een nieuwe ruimte geplaatst zullen worden.

Stappenplan oprichten of uitbreiden van een melkveehouderij

Welke stappen en vergunningen zijn nodig voor uitbreiding melkveehouderij?

Als u een melkveehouderij wilt gaan starten, of – wat vaker voorkomt – uw bestaande melkveehouderij wilt uitbreiden, dan krijgt u te maken met een stapel aan regelgeving op het gebied van ruimtelijke ordening, milieu en bouwen. In dit artikel probeer ik een overzicht te maken van het traject dat gevolgd kan worden, voordat u daadwerkelijk met de door u gewenste nieuwbouw of verbouw kunt starten. Het biedt niet meer dan een algemene leidraad, want per bedrijf en locatie kunnen er verschillen zijn.

Stappenplan bouwen

Vooroverleg en inventarisatie

Allereerst wordt de bestaande situatie geïnventariseerd, welke staltypen zijn aanwezig en hoeveel dieren zijn er op het huidige bedrijf? Welke vergunningen zijn reeds aanwezig en zijn deze nog actueel?
Daarna kan er worden gekeken naar de gewenste situatie. Wat zijn de mogelijkheden voor nieuwbouw of een uitbreiding en welke consequenties heeft dat voor het huidige bedrijf? Past het nieuwe plan binnen het bestaande bouwblok, of dient een erfvergroting aangevraagd te worden? Dit kan getoetst worden door het bestemmingsplan te raadplegen.
Vervolgens dient er gekeken te worden of het bedrijf dichtbij een natuurbeschermingsgebied of Natura2000 gebied ligt, of in een archeologisch waardevol gebied. Als het noodzakelijk is om het bouwblok te vergroten, dient in de meeste gevallen een wijzigingsplan te worden opgesteld. Een voorbeeld van een wijzigingsplan die ik heb gemaakt is in te zien via ruimtelijkeplannen.nl.
Als de veestapel wordt uitgebreid met meer dan 200 stuks melkvee en eventueel daarbovenop 140 stuks jongvee, òf 340 stuks jongvee, dan dient er een M.E.R-beoordeling te worden opgesteld. M.E.R. staat voor milieueffectrapportage. In de M.E.R.-beoordeling worden de potentiële milieueffecten en alternatieven in beeld gebracht. De oprichting, wijziging of uitbreiding van een installatie voor het fokken, mesten of houden van dieren valt onder onderdeel D artikel 14 van de bijlage bij het Besluit milieueffectrapportage.
In deze fase kunnen de definitieve ontwerptekening gemaakt worden en een situatietekening.

plankaart wijzigingsplan
Plankaart behorend bij een wijzigingsplan

Benodigde vergunningen

Alle benodigde vergunning worden samengevoegd in de zogeheten omgevingsvergunning. Via een vergunning check is op voorhand te toetsen welke onderdelen er nodig zijn, maar laat een definitieve beoordeling a.u.b. aan uw adviseur over!

De aanvraag van een omgevingsvergunning kan uit een aantal werkzaamheden bestaan die hieronder worden opgenoemd (dit is alleen als voorbeeld bedoeld):

  • Handelingen met gevolgen voor beschermde natuurgebieden
    Hieronder valt de aanvraag voor de Natuurbeschermingswet (PAS).
  • Overig bouwwerk bouwen
    De (nieuw)bouw voor de huisvesting van het vee, een loods en sleufsilo’s indien deze hoger zijn dan 2,50 m. De gemeente zal het ingediende plan ook toetsen op brandveiligheid. Bij grote brandcompartimenten – en dit is bij melkveestallen dikwijls het geval – is de oppervlakte vaak groter dan maximaal in het Bouwbesluit is toegestaan. In dat geval dient onderzocht te worden of er een vorm van gelijkwaardig kan worden aangetoond, dit is mogelijk met een risicoanalyse. Ook zal in dit stadium op zijn minst een opzet van de hoofddraagconstructies te worden ingediend bij de gemeente.
  • Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
    De gewenste uitbreiding past dan niet binnen het huidige bouwblok, of de afmetingen van de nieuwbouw zoals vermeld in het bestemmingsplan worden overschreden.
  • Kappen
    Het kappen van bomen.
  • Zonnepaneel of -collector plaatsen
    Voor het plaatsen van zonnepanelen is een vergunning nodig.
  • Inrichting of mijnbouwwerk oprichten of veranderen (Milieu)
    De milieuvergunning.

Voor deze onderdelen dient het definitieve ontwerp te zijn uitgewerkt tot bestektekeningen met een situatietekening en een milieutekening.

Kaart met kwetsbare gebieden in de AERIUS-calculator

Aanbesteding / fase voor uitvoering

Als onafhankelijk adviseur werk ik niet met vaste aannemers, maar houd een aanbesteding. Samen met de opdrachtgever worden een aantal aannemers (meestal 4 tot 6) uitgekozen die op het werk kunnen inschrijven.
In de aanbestedingsfase dient al het tekenwerk, bestaande uit bestektekeningen en detailtekeningen definitief te zijn en moeten de constructieberekeningen- en tekeningen gereed zijn. Op basis van de tekeningen en de wensen van de opdrachtgever wordt een bestek geschreven. Het bestek en de tekeningen zijn dan de basis en de uiteindelijke contractstukken waarop de aannemers hun prijs baseren.

Detail overstek
Detail goot met dakoverstek

Actuele projecten melkveehouderij

Actuele projecten melkveehouderij (februari 2017)

Er lopen momenteel 3 projecten waarbij een bestaande melkveehouderij wordt uitgebreid. Twee van deze projecten gaan deze maand in uitvoering.

Plavuizenweg 1 Lelystad

Het eerste project dat van start gaat is de melkveehouderij aan de Plavuizenweg 1 in Lelystad voor Maatschap Zonderland.
Er wordt een ligboxenstal en jongveestal aangebouwd met een oppervlak van 3760 m² en een kapschuur van 800 m³. Voor de emissiearme vloer van de uitbreiding van het melkvee is gekozen voor Groene Vlag roosters en ter plaatse van de huisvesting voor het jongvee komen traditionele roosters. Onder de volledige uitbreiding komt een mestkelder, waarbij een klein gedeelte gereserveerd is voor wateropslag. Het totale bedrijf gaat plaats bieden aan 528 stuks melkvee en 457 stuks jongvee.
Aannemersbedrijf Hoes B.V. uit Horssen start deze maand (februari 2017) met de bouw.
Overige partijen die betrokken zijn geweest bij dit project zijn Transect voor het verrichten van een archeologisch onderzoek en Lievense CSO voor het aanmelden van het Wijzigingsplan in het benodigde format ( IMRO gecodeerde plantekst).

Milieutekening

Duikerweg 50 Zeewolde

Het tweede project betreft de uitbreiding van een melkveehouderij aan de Duikerweg 50 in Zeewolde voor de fam. Vromans.
In 2012 heb ik voor de uitbreiding reeds de vergunningen aangevraagd en deze zijn indertijd ook verleend, maar het plan heeft een aantal jaren op de plank gelegen. Eind november 2016 heeft de opdrachtgever besloten om de beoogde uitbreiding nu toch door te zetten. Afgelopen december heb ik dan ook hard gewerkt om de tekeningen deels aan te passen, de constructieberekeningen en constructietekeningen voor de onderbouw en de bovenbouw te maken, het bestek te schrijven en de aanbesteding bij een aantal geselecteerde aannemers aan te bieden.
De uitbreiding bestaat uit een potstal van 1055 m² die huisvesting gaat bieden aan zo’n 80 stuks melkvee en wordt gebouwd tegen en achter de bestaande melkstal / jongveestal. De pot wordt 40 cm diep aangelegd en onder de voergangen naast de pot komt een mestkelder.
IV Bouw en Montage uit Langbroek gaat de bouw van de stal verzorgen en in week 7 van 2017 wordt al gestart met het heiwerk.

Nekkeveldweg 34 Zeewolde

Voor het derde project heb ik afgelopen december opdracht gekregen, dit betreft de uitbreiding van een melkveehouderij aan de Nekkeveldweg 34 in Zeewolde voor dhr. Oudijk.
De huidige melkstal zal plaats maken voor een 2e melkrobot en in de nieuwbouw zal een derde melkrobot neergezet worden. De nieuwbouw met een oppervlak van 1112 m² gaat plaats bieden aan 86 stuks melkvee, waarmee het totaal aantal melkvee op ca. 250 stuks komt. Voor de loop- en eetruimtes moet nog een emissiearme vloer gekozen worden. Bouwbureau Wedekind verzorgt hiervoor het bouwkundige tekenwerk en de vergunning aanvraag, waarbij in eerste instantie alleen een milieuvergunning en VVGB natuurbeschermingswet worden aangevraagd in het kader van de PAS. Een M.E.R.-beoordeling en een vergroting van het bouwblok zijn in dit geval niet nodig.


Wilt u op de hoogte gehouden worden van belangrijke regelgeving in de melkveehouderij en van lopende projecten? Schrijf u dan hieronder in voor de nieuwsbrief.

Uitbreiding melkveehouderij te Lelystad naar aannemers

Aanbesteding bestek en tekeningen

Het bestek met bijbehorende tekeningen en constructieberekeningen voor de uitbreiding van de melkveehouderij aan de Plavuizenweg 1 te Lelystad is vanochtend naar een aantal aannemers verstuurd voor de aanbesteding. Het project omvat het deels slopen en opnieuw overkappen van een bestaande ligboxenstal, de uitbreiding van een ligboxenstal en de bouw van een kapschuur.

plavuizenweg_1-bestektekening
Bestektekening ligboxenstal en kapschuur

Dit project is begin 2016 door Bouwbureau Wedekind opgestart met het maken van een voorlopig ontwerp. Daarna is een wijzigingsplan gemaakt om de vergroting van het bouwblok mogelijk te maken en is tevens een MER-beoordelingsnotitie opgesteld en een “Verklaring Van Geen Bedenkingen” (VVGB) in het kader van de Natuurbeschermingswet aangevraagd. Net voor de zomervakantie is de aanvraag van de omgevingsvergunning voor de activiteiten bouwen, milieu, slopen en kappen bomen ingediend bij de gemeente Lelystad.

Mijn locatie
Bereken route

 

Uitbreiding mekveehouderij Lelystad aangevraagd

Voor de uitbreiding van een melkveehouderij in Lelystad heb ik de benodigde omgevingsvergunning (bouwen, milieu), wijzigingsplan, MER-beoordelingsnotitie en Verklaring Van Geen Bedenkingen Natuurbeschermingswet aangevraagd.
De verschillende procedures zijn in behandeling en liggen al een aantal weken ter inzage.

De komende periode ga ik werken aan de constructieve uitwerking en het schrijven van een bestek, waarna de aanbesteding plaats kan vinden.

Open dag melkveehouderij Van Overbeek 8 april 2016

Op vrijdag 8 april houd melkveehouderij Van Overbeek een open dag.

Samen met de deelnemende bedrijven nodigen wij u uit, om tijdens deze open dag, de nieuwe melkveestal te komen bekijken. U bent van 10:00 tot 16:00 uur van harte welkom.

Wat is er te zien:

  • 80 stands buitenmelker GEA
  • Swaans emissiearme vloer
  • 650 greenbedding boxen
  • Doda mestscheider
  • Sproeisysteem achterin boxrand
  • Zonnepanelen
  • Dimbare LED-verlichting
  • BeTeBe brug

Bouwbureau Wedekind heeft voor dit bedrijf het bouwkundige tekenwerk, de vergunning aanvragen, constructieberekeningen en de aanbesteding uitgevoerd.

Overbeek-open-dag

Locatie:
Familie Van Overbeek
Gruttoweg 9-15
3897 LS Zeewolde

Mijn locatie
Bereken route

Vergunning Natuurbeschermingswet voor 2 bedrijven verleend

Tijdens de zomervakantie zijn 2 Natuurbeschermingswet vergunningen (Nbw) verleend.

De eerste vergunning ingevolge de Natuurbeschermingswet 1998 is door Gedeputeerde Staten van Gelderland verleend voor het uitbreiden van een melkrundveehouderij aan de Gruttoweg in Zeewolde. Om uitbreiding van de veestapel mogelijk te maken, hebben de opdrachtgevers een bestaand bedrijf opgekocht. Op grond van het bestaand recht van het bedrijf in Zeewolde (Flevoland) in aanvulling met de rechten van het opgekochte bedrijf, zijn zij in staat om hun bedrijf met het beoogde aantal koeien (ruim 700 stuks) uit te breiden.
Bouwbureau Wedekind zet het traject nu voort met het schrijven van een bestek en het maken van constructieberekeningen voor de nieuw te bouwen ligboxenstal. De planning is om voorjaar 2015 te starten met de bouw.

De tweede vergunning Nwb is verleend voor een bestaand melkveehouderijbedrijf aan de Sternweg in Zeewolde. Bij dit bedrijf is in de loop der jaren een wirwar van vergunningen en maatregelen van bestuur ontstaan. De opdrachtgever wilde graag orde op zaken stellen, waarna is besloten om een revisievergunning milieu aan te vragen, in aanvulling met de aanvraag Natuurbeschermingswet.

Milieuneutraal veranderen melkveehouderij in Lelystad

Gisteren heb ik het besluit op de aanvraag omgevingsvergunning milieuneutraal veranderen ontvangen van de gemeente Lelystad.
De aanvraag betreft een melkveehouderij aan de Knarweg in Lelystad (Flevoland). De boer in kwestie wil minder melkkoeien gaan houden en meer jongvee.

Een omgevingsvergunning voor een milieuneutrale verandering kan alleen worden verleend als voldaan wordt aan de voorwaarden uit art. 3.10, lid 3 van de Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht). Uit dit artikel volgt dat de aangevraagde vergunning kan worden verleend indien de verandering:

  • niet zal leiden tot andere of grotere nadelige gevolgen voor het milieu dan volgens de geldende vergunning zijn toegestaan,
  • niet zal leiden tot het ontstaan van een andere inrichting dan waarvoor vergunning is verleend,
  • geen aanleiding geeft tot het opstellen van een milieueffectrapport.

Omgevingsvergunning uitbreiding melkveehouderij Duikerweg 50 Zeewolde verleend

Op 11 december 2012 heeft de gemeente Zeewolde de door mijn bureau ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de melkveehouderij aan de Duikerweg 50 voor Mts. Vromans positief beoordeeld.

De verleende vergunning heeft betrekking tot het plaatsen (nieuwbouw) van een potstal en een ligboxenstal, het vergroten van het kaveloppervlak (het gebruik van gronden in strijd met het bestemmingsplan) en het uitbreiden van de veestapel. Na de uitbreiding kunnen op het bedrijf 176 stuks jongvee en 703 stuks melkkoeien gehouden worden.

In het traject naar het verlenen van de omgevingsvergunning heeft Bouwbureau Wedekind al eerder een mer-beoordelingsnotitie en een aanvraag Natuurbeschermingswet ingediend. Beide aanvragen waren ook al goedgekeurd door gemeente en provincie (Gelderland).

Ontwerp ligboxenstal te Zeewolde voor 700 stuks melkvee

Een melkveehouder aan de Gruttoweg in Zeewolde wil het bedrijf uitbreiden met 700+ stuks melkvee. De nieuwe huisvesting wordt een ligboxenstal met een 80 stands buitenmelker. De ligboxenstal zal worden ontworpen conform de voorschriften van de MDV (Maatlat Duurzame Veehouderij) en voorzien van een emissie arme stalvloer en een geïsoleerd dak.

Inmiddels heeft Bouwbureau Wedekind een mer-beoordelingsnotitie opgesteld die binnenkort zal worden ingediend bij de gemeente. Daarna zal de aanvraag voor de omgevingsvergunning voor de nieuwbouw van de stal en de erfvergroting worden ingediend.