Home » Nieuws » uitbreiding

Tag: uitbreiding

Actuele projecten melkveehouderij

Actuele projecten melkveehouderij (februari 2017)

Er lopen momenteel 3 projecten waarbij een bestaande melkveehouderij wordt uitgebreid. Twee van deze projecten gaan deze maand in uitvoering.

Plavuizenweg 1 Lelystad

Het eerste project dat van start gaat is de melkveehouderij aan de Plavuizenweg 1 in Lelystad voor Maatschap Zonderland.
Er wordt een ligboxenstal en jongveestal aangebouwd met een oppervlak van 3760 m² en een kapschuur van 800 m³. Voor de emissiearme vloer van de uitbreiding van het melkvee is gekozen voor Groene Vlag roosters en ter plaatse van de huisvesting voor het jongvee komen traditionele roosters. Onder de volledige uitbreiding komt een mestkelder, waarbij een klein gedeelte gereserveerd is voor wateropslag. Het totale bedrijf gaat plaats bieden aan 528 stuks melkvee en 457 stuks jongvee.
Aannemersbedrijf Hoes B.V. uit Horssen start deze maand (februari 2017) met de bouw.
Overige partijen die betrokken zijn geweest bij dit project zijn Transect voor het verrichten van een archeologisch onderzoek en Lievense CSO voor het aanmelden van het Wijzigingsplan in het benodigde format ( IMRO gecodeerde plantekst).

Milieutekening

Duikerweg 50 Zeewolde

Het tweede project betreft de uitbreiding van een melkveehouderij aan de Duikerweg 50 in Zeewolde voor de fam. Vromans.
In 2012 heb ik voor de uitbreiding reeds de vergunningen aangevraagd en deze zijn indertijd ook verleend, maar het plan heeft een aantal jaren op de plank gelegen. Eind november 2016 heeft de opdrachtgever besloten om de beoogde uitbreiding nu toch door te zetten. Afgelopen december heb ik dan ook hard gewerkt om de tekeningen deels aan te passen, de constructieberekeningen en constructietekeningen voor de onderbouw en de bovenbouw te maken, het bestek te schrijven en de aanbesteding bij een aantal geselecteerde aannemers aan te bieden.
De uitbreiding bestaat uit een potstal van 1055 m² die huisvesting gaat bieden aan zo’n 80 stuks melkvee en wordt gebouwd tegen en achter de bestaande melkstal / jongveestal. De pot wordt 40 cm diep aangelegd en onder de voergangen naast de pot komt een mestkelder.
IV Bouw en Montage uit Langbroek gaat de bouw van de stal verzorgen en in week 7 van 2017 wordt al gestart met het heiwerk.

Nekkeveldweg 34 Zeewolde

Voor het derde project heb ik afgelopen december opdracht gekregen, dit betreft de uitbreiding van een melkveehouderij aan de Nekkeveldweg 34 in Zeewolde voor dhr. Oudijk.
De huidige melkstal zal plaats maken voor een 2e melkrobot en in de nieuwbouw zal een derde melkrobot neergezet worden. De nieuwbouw met een oppervlak van 1112 m² gaat plaats bieden aan 86 stuks melkvee, waarmee het totaal aantal melkvee op ca. 250 stuks komt. Voor de loop- en eetruimtes moet nog een emissiearme vloer gekozen worden. Bouwbureau Wedekind verzorgt hiervoor het bouwkundige tekenwerk en de vergunning aanvraag, waarbij in eerste instantie alleen een milieuvergunning en VVGB natuurbeschermingswet worden aangevraagd in het kader van de PAS. Een M.E.R.-beoordeling en een vergroting van het bouwblok zijn in dit geval niet nodig.


Wilt u op de hoogte gehouden worden van belangrijke regelgeving in de melkveehouderij en van lopende projecten? Schrijf u dan hieronder in voor de nieuwsbrief.

Uitbreiding mekveehouderij Lelystad aangevraagd

Voor de uitbreiding van een melkveehouderij in Lelystad heb ik de benodigde omgevingsvergunning (bouwen, milieu), wijzigingsplan, MER-beoordelingsnotitie en Verklaring Van Geen Bedenkingen Natuurbeschermingswet aangevraagd.
De verschillende procedures zijn in behandeling en liggen al een aantal weken ter inzage.

De komende periode ga ik werken aan de constructieve uitwerking en het schrijven van een bestek, waarna de aanbesteding plaats kan vinden.

Benodigde gegevens aanvraag natuurbeschermingswet voor agrarische bedrijven

Wat heeft u nodig voor de aanvraag of melding voor de Natuurbeschermingswet?

Als u uw agrarische bedrijf wenst uit te breiden heeft u waarschijnlijk een Natuurbeschermingswet vergunning of verklaring van geen bedenkingen nodig, welke ik als adviseur voor u kan aanvragen.

Bij toetsing van de mogelijke effecten op natuurgebieden als gevolg van stikstofuitstoot door uw bedrijf wordt bekeken welke bepalingen uit de Natuurbeschermingswet voor u van toepassing zijn. Daarvoor is het van belang te weten of de voorgenomen activiteit een aanpassing vormt van een bestaande activiteit óf dat de voorgenomen activiteit de oprichting van een nieuw bedrijf is. Indien sprake is van de wijziging van een bestaande activiteit, dus bijvoorbeeld het uitbreiden van de veestapel, dan kunt u de onderstaande lijst gebruiken.

Aan te leveren gegevens ter onderbouwing bestaande activiteit:

  • Voeg een overzicht toe van alle vergunningen (Wet milieubeheer/Hinderwet) sinds de oprichting van het bedrijf (naam, korte omschrijving vergunde situatie, vergunde emissies, datum afgifte, bevoegd gezag). Voor agrarische bedrijven geldt dat onder vergunning tevens wordt verstaan een melding in kader van de Wet milieubeheer of Hinderwet, zoals een melding Besluit rundveehouderijen.
  • In het kader van de Programmatische aanpak stikstof (PAS) zullen bedrijven die nog niet beschikken over een Natuurbeschermingswetvergunning, aan moeten tonen wat de feitelijk veroorzaakte stikstofdepositie is op 1 januari 2015. Om dit vast te kunnen stellen mogen zij gebruik maken van gegevens over de jaren 2012 tot en met 2014 en mag worden uitgegaan van de hoeveelheid stikstofdepositie die in die periode ten hoogste werd veroorzaakt als gevolg van hetgeen daadwerkelijk plaatsvond binnen de kaders van de omgevingsvergunning of een vergunning of melding op grond van de Wet milieubeheer of Hinderwet.
    • Meitelling (met hoogste veebezetting in de periode 2012-2014); en/of
    • Bedrijfsregister* (rundvee en schapen/geiten); en/of
    • Veesaldokaarten*; en/of
    • Financiële boekhouding (grootboekrekeningen en jaarrekening) Diertelgegevens op basis van artikel 3.120 activiteitenbesluit met ondersteunende aan en afvoergegevens; en/of
    • Aan- en verkoop nota’s*; en/of
    • Controlerapporten/bezoekverslagen Omgevingsdienst, NVWA, SKAL, Cross Compliance, Nb-wet handhaving (etc.)*; en/of
    • Rapportages Meststoffenwet*.

Bij de met een ster (*) aangegeven onderdelen moet het betreffende document te worden voorzien van een accountantsverklaring.

Bij het aantonen van de feitelijke veroorzaakte stikstofdepositie is de emissie van de betreffende activiteit het uitgangspunt. De emissiebronnen worden ingevoerd in AERIUS Calculator, waarmee de feitelijke stikstofdepositie wordt bepaald. Het is van belang dat de invoerparameters (de door u aangeleverde gegevens) duidelijk zijn; deze zijn namelijk van invloed op de wijze waarop de NH3 zich verspreidt en dus ook op de hoeveelheid stikstofdepositie.

Omgevingsvergunning uitbreiding melkveehouderij Duikerweg 50 Zeewolde verleend

Op 11 december 2012 heeft de gemeente Zeewolde de door mijn bureau ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de melkveehouderij aan de Duikerweg 50 voor Mts. Vromans positief beoordeeld.

De verleende vergunning heeft betrekking tot het plaatsen (nieuwbouw) van een potstal en een ligboxenstal, het vergroten van het kaveloppervlak (het gebruik van gronden in strijd met het bestemmingsplan) en het uitbreiden van de veestapel. Na de uitbreiding kunnen op het bedrijf 176 stuks jongvee en 703 stuks melkkoeien gehouden worden.

In het traject naar het verlenen van de omgevingsvergunning heeft Bouwbureau Wedekind al eerder een mer-beoordelingsnotitie en een aanvraag Natuurbeschermingswet ingediend. Beide aanvragen waren ook al goedgekeurd door gemeente en provincie (Gelderland).

Ontwerp ligboxenstal te Zeewolde voor 700 stuks melkvee

Een melkveehouder aan de Gruttoweg in Zeewolde wil het bedrijf uitbreiden met 700+ stuks melkvee. De nieuwe huisvesting wordt een ligboxenstal met een 80 stands buitenmelker. De ligboxenstal zal worden ontworpen conform de voorschriften van de MDV (Maatlat Duurzame Veehouderij) en voorzien van een emissie arme stalvloer en een geïsoleerd dak.

Inmiddels heeft Bouwbureau Wedekind een mer-beoordelingsnotitie opgesteld die binnenkort zal worden ingediend bij de gemeente. Daarna zal de aanvraag voor de omgevingsvergunning voor de nieuwbouw van de stal en de erfvergroting worden ingediend.

Postzegelplan voor uitbreiding melkveehouderij en loonbedrijf te Alphen aan den Rijn

Om de uitbreiding van een melkveehouderij en loonbedrijf mogelijk te maken, heeft Bouwbureau Wedekind een zgn. “postzegelbestemmingsplan” opgesteld. Een postzegelbestemmingsplan is een klein bestemmingsplan op locatie.

Het melkveehouderijbedrijf en agrarisch loonbedrijf aan de Westgouweweg 7A, gemeente Alphen aan den Rijn, is voornemens het bedrijf uit te breiden door middel van de nieuwbouw van een ligboxenstal, een kantoor met loods t.b.v. stalling voor het materieel en een kapschuur t.b.v. voer opslag.
Om deze voor de bedrijfsvoering noodzakelijke verandering te realiseren, zal een erfvergroting naar 2,0 ha noodzakelijk zijn.

Het vigerend bestemmingsplan van de gemeente Alphen aan den Rijn “Buitengebied 2000” staat de voorgeno­men uitbreiding niet toe, omdat binnen het huidige aangewezen bouwblok de voorgenomen bouwwerken niet te realiseren zijn.

Momenteel ligt het concept postzegelbestemmingsplan ter beoordeling bij de gemeente Alphen aan den Rijn.

Bestaande situatie
Bestaande situatie

 

Gewenste situatie
Gewenste situatie

Woning verbouwen of uitbreiden?

Heeft uw plannen om uw eigen koopwoning te verbouwen?

Vaak wordt er dan door de opdrachtgever een aannemer of klussenbedrijf ingeschakeld om de bouwtekeningen te maken en de uitbreiding te bouwen. Veel kleine uitbreidingen en verbouwingen zijn vergunningvrij te bouwen, maar het kan ook zijn dat u wél een omgevingsvergunning (bouwvergunning) nodig heeft. Doe daarom eerst de vergunningcheck!

U kunt natuurlijk direct naar een aannemer stappen en deze de hele verbouwing of uitbreiding laten verzorgen, maar dit hoeft niet de beste of meest voordelige methode te zijn.
Een wellicht betere manier is om het bouwkundige tekenwerk en de eventuele vergunning aanvraag te laten verzorgen door ons bureau. Met een duidelijke bouwtekening kunt u dan een aantal aannemers benaderen om een offerte te laten maken. De voordelen om Bouwbureau Wedekind in te schakelen zijn:

  • Er wordt gekeken of uw vergunningvrij kunt bouwen, of dat een omgevingsvergunning nodig is
  • U krijgt een duidelijke bouwtekening met alle relevante informatie
  • Desgewenst ook een 3D visualisatie, zodat u al in de ontwerpfase kunt beoordelen hoe de verbouwing of uitbreiding bij de bestaande woning past
  • Er wordt gecontroleerd of uw bouwplannen constructieve gevolgen hebben en zo nodig worden constructieberekeningen gemaakt, zodat u tijdens de bouw niet met onaangename verrassingen en stagnatie van de bouw wordt geconfronteerd
  • Concurrerende offertes doordat u een aantal aannemers kunt benaderen voor een prijsopgave
  • Bouwbureau Wedekind is een onafhankelijk tussenpersoon tussen u (de opdrachtgever) en de aannemer
  • Controle tijdens de bouw en oplevering mogelijk

Neem contact op en informeer naar de mogelijkheden!